Claudio Alarcón, gerente general de Felval Consulting Group, empresa con más de 15 años de experiencia en tramitación de concesiones eléctricas y servidumbres, explica a Revista ELECTRICIDAD cómo ha sido su experiencia con uno de los proyectos de transmisión más emblemáticos que se construyen: la línea Cardones-Polpaico.
¿Cuál ha sido el gran desafío que han enfrentado en las negociaciones con los propietarios de los predios por donde pasa la línea?
Se trata de aproximadamente 1.200 propietarios, dentro de los cuales ha habido algunos que se oponen al proyecto de Interchile. Pero en muchos casos esto se ha dado por desinformación, encontrándonos con banderas de lucha con poco fondo teórico. Prueba de ello es que se interpusieron más de 400 Recursos de Protección en contra del proyecto y todos fueron desechados.
¿Qué aspectos observados les hace llegar a la conclusión de que existe desinformación?
Aquellos propietarios no tenían conocimiento de que este es un proyecto que tiene el rango de Utilidad Pública por lo que se trata entonces de una necesidad de Chile. Es así como al redactar la Ley General de Servicios Eléctricos, el legislador entendió que las obras provocarían un perjuicio particular, pero sería el mínimo posible y en beneficio del interés general. Así es como se aborda entonces el tema de la indemnización a que tiene derecho todo propietario afectado por las servidumbres que se constituyen. Por otra parte, esta Ley prescribe que ha de ser una comisión tasadora la que visite cada predio y, con plena autonomía e independencia, escuchando a los propietarios, determine las indemnizaciones que corresponde reciban los propietarios. Monto incluso que es además apelable.
¿Cómo les ha ido hasta el momento con las servidumbres?
Hemos marcado un hito, y estamos todos muy contentos por ello. Entre acuerdos voluntarios con los propietarios y Decretos de Concesión estamos en torno al 80% de la línea ya concluida, y avanzando en equipo para pronto concretar el 20% faltante. No hay un proyecto de esta envergadura para poder compararlo, pero con los que existen hasta ahora, se puede decir que es un hito importante tener tan alto porcentaje de predios negociados. En este sentido, destacamos nuestra metodología que se basa en el trabajo multidisciplinario con procedimientos certificados por ISO 9001.
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